Franz Zieglerstraat 24, Amsterdam

Aan de geliefde Franz Zieglerstraat op IJburg ligt dit royale en lichte driekamerappartement van circa 120 m², gelegen op de derde verdieping van een modern en uitstekend onderhouden complex uit 2008. Het appartment is in 2025 volledig nieuw gerenoveerd en voorzien van meest moderne hoogwaardige faciliteiten. Vanuit de woning heb je zicht over het buiten IJ tot aan Durgerdam met een fraai uitzicht over het water en de aangemeerde zeilboten.
De woning van 120 m2 kenmerkt zich door haar royale afmetingen, moderne afwerking en veel lichtinval dankzij meerdere Franse balkons met openslaande deuren. Hier woon je ruim, rustig en comfortabel, met alle voorzieningen van IJburg binnen handbereik.
Een unieke woonplek waar licht, luxe en ligging perfect samenkomen – met het centrum van Amsterdam op korte fietsafstand.


INDELING ENTREE EN HAL
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar zich 2 appartementen bevinden. De voordeur opent naar een ruime hal met garderobe, wasruimte met aansluitingen met plaats voor wasmachine en droger en een toilet.

WOONKAMER EN KEUKEN
De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en meerdere Franse balkons die zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van openheid. De open keuken is uitgerust met meest luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De strakke afwerking en het royale werkblad, grote laden maken dit een prettige plek om te koken en te genieten.

SLAAPKAMERS
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en royale kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer. Beide kamers beschikken over grote ramen, waardoor ook hier volop daglicht binnenvalt.

BADKAMER EN TOILET
De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal.

BERGING EN PARKEREN
Op de 3de etage is een mogelijkheid om een ruimte van ongeveer 2,5 m2 te converteren naar een afgesloten berging.
In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Bij de woning hoort één privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, en er is mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats.

LOCATIE
De woning ligt in een rustige straat op IJburg, met water en groen voor de deur. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, horeca, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het strand van IJburg. Tramlijn 26 brengt je in vijftien minuten naar het Centraal Station en via de A1 en A10 ben je snel op weg richting de rest van de stad of buiten Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Lichte en ruime woning (120 m²) met uitstekende indeling
- Meerdere Franse balkons met openslaande deuren
- Moderne keuken met meest luxe Siemens-inbouwapparatuur en een Quooker
- Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
- Gemeenschappelijke fietsenberging, mogelijkheid voor bergruimte op 3de etage
- Eén parkeerplaats inbegrepen; mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats - Gelegen op de derde verdieping met lift
- Energielabel A
- Appartement in oktober 2025 compleet nieuw opgeleverd
- Bouwjaar 2008, goed onderhouden complex
- Verwarming via stadsverwarming
- Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming die per ruimte te bedienen is
- Professionele WiFi geïntegreerd
- Toegangsdeur met driepuntsluiting en veiligheidsbeslag
- Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2056
- Oplevering in overleg; projectnotaris van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


ENGLISH TRANSLATION
This spacious and bright three-room apartment of approximately 120 m² is located on the popular Franz Zieglerstraat on IJburg, located on the third floor of a modern and well-maintained complex from 2008. The apartment was completely renovated in 2025 and equipped with the most modern high-quality facilities. From the house you have a view over the outside IJ to Durgerdam with a beautiful view over the water and the moored sailing boats.
The 120 m2 house is characterized by its generous dimensions, modern finish and lots of light thanks to several French balconies with French doors. Here you live spaciously, quietly and comfortably, with all the amenities of IJburg within easy reach.
A unique place to live where light, luxury and location come together perfectly – with the center of Amsterdam a short bike ride away.

LAYOUT ENTRANCE AND HALL
Through the well-kept communal entrance with elevator and staircase you reach the third floor, where there are 2 apartments. The front door opens into a spacious hall with wardrobe, laundry room with connections with space for washing machine and dryer and a toilet.

LIVING ROOM AND KITCHEN
The spacious living room extends over the full width of the apartment and is characterized by the large windows and multiple French balconies that provide abundant daylight and a sense of openness. The open kitchen is equipped with the most luxurious Siemens appliances, including a Quooker, induction hob, combi oven, dishwasher, fridge and freezer. The sleek finish and the generous worktop, large drawers make this a pleasant place to cook and enjoy.

BEDROOMS
At the quiet rear are two well-sized bedrooms. The master bedroom offers space for a large double bed and generous wardrobe space. The second bedroom is ideal as a children's room. Both rooms have large windows, so that plenty of daylight enters here as well.

BATHROOM AND TOILET
The modern bathroom is decorated in neutral tones and has a walk-in shower and double sink with furniture. The toilet is located separately in the hall.

STORAGE AND PARKING
On the 3rd floor there is a possibility to convert a space of approximately 2.5 m2 into a closed storage room.
There is a communal bicycle shed in the basement. The house has one private parking space in the underground parking garage, and there is the possibility to purchase a second parking space.

LOCATION
The house is located in a quiet street on IJburg, with water and greenery in front of the door. In the immediate vicinity you will find shops, supermarkets, restaurants, primary schools, childcare, sports facilities and the beach of IJburg. Tram line 26 takes you to Central Station in fifteen minutes and via the A1 and A10 you are quickly on your way to the rest of the city or outside Amsterdam.

DETAILS
- Bright and spacious house (120 m²) with excellent layout
- Several French balconies with patio doors
- Modern kitchen with most luxurious Siemens appliances and a Quooker
- Modern bathroom with walk-in shower and double sink
- Communal bicycle storage, possibility for storage space on the 3rd floor
- One parking space included; possibility to purchase a second parking space - Located on the third floor with elevator
- Energy label A
- The apartment was newly completed in October 2025
- Built in 2008, well-maintained complex
- Heating via district heating
- All rooms have underfloor heating that can be operated per room
- Professional WiFi integrated
- Access door with three-point lock and security fittings
- Leasehold surrendered until May 31, 2056
- Delivery in consultation; project notary applicable

This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.